Фирменное наименование

Застройщика

Общество с ограниченной ответственность «Инвестиционно-строительная компания «Промстрой» №1»

Место нахождения

142608, РФ, Московская область, г. Орехово-Зуево, 3-й Луговой проезд, д. 3.

Телефон/факс

8 (496) 423-44-96

Режим работы Застройщика

понедельник-пятница с 8.00 до 17.00, суббота, воскресенье - выходной

Данные о государственной регистрации Застройщика

Данные о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица на бланке серии 50 № 005390286; ОГРН № 1025004583702

Данные о постановке на учет в налоговом органе

Поставлено на учет в ИФНС России №10 по Московской области Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе ИНН 5034001957, КПП 503401001

Данные об учредителях

(участниках) застройщика

Демидов Виктор Александрович -100%

Финансовый результат текущего года по состоянию на 01.10.2014

Кредиторская задолженность -30781162,71 рублей

Дебиторская задолженность -66386319,25 рублей

Прибыль – 140 195 рублей

Информация о проектах

строительства объектов

недвижимости, в которых

Застройщик принимал участие в течение 3-х лет, предшествующих

опубликованию данной проектной декларации

1. Строительство 42-х квартирного жилого дома по адресу Московская область, г. Электрогорск, ул. Ленина, д. 14

Планируемый срок сдачи в эксплуатацию – IV квартал 2014 г.

Фактический срок сдачи в эксплуатацию –IV квартал 2014 г.

Цель строительства

Строительство жилого дома со встроено-пристроенным нежилым помещением  для обеспечения жильем и улучшения жилищных условий жителей Орехово-Зуевского района.

Этапы и срок реализации

строительства

Начало строительства: 3 квартал 2014 года

Окончание строительства:

3 квартал 2015 года

Заключение экспертизы

Не требуется

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 50516306-19 от 24.07.2014 года.

Земельный участок:

Площадь земельного участка – 2400 кв.м..

Собственник участка – Комитет по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского района Московской области.

Земельный участок принадлежит Застройщику на праве аренды на основании:

1. Договора аренды земельного участка №1887 от 28 апреля 2014 г.
2. Соглашения о передаче права аренды земельного участка от 20 июня 2014 г.

Местоположение строящегося жилого дома

Московская область, Орехово-Зуевский район, сельское поселение Дороховское, поселок Авсюнино, ул. Ленина, участок 25в.

Элементы Благоустройства территории

1. Озеленение
2. Автостоянка
3. Асфальтовые дорожки
4. Малые формы

Описание объекта

Двух секционный трёх этажный жилой дом со встроено-пристроенным нежилыми помещениями  :

- Однокомнатных квартир – 10 шт.

- Двухкомнатных квартир - 8 шт.

- Трехкомнатных квартир – 5 шт.

Всего квартир – 23 шт.

- Нежилые помещения – 1 шт.

Общая площадь квартир – 1091 кв.м.

Общая площадь нежилых помещений – 144,0 кв.м.

Функциональное назначение

нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в жилом доме

Размещение предприятий и организаций для обслуживания населения

Состав общего имущества в доме

Межквартирные лестничные клетки, лестницы, коридоры, крыши, технические этажи, ограждающие несущие и ненесущие конструкции, техподполья, подвалы, электрощитовые, придомовая территория.

Предполагаемый срок для

получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию

3 квартал 2015 года

Приемка дома

Администрация сельского поселения Дороховское Орехово-Зуевского муниципального района Московской области

Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта

строительства и меры по

добровольному страхованию

застройщиком таких рисков

Повышение цен на материалы и работы, девальвация национальной валюты, изменение действующего законодательства в области строительства и права собственности, гибель или повреждение объекта строительства.

Планируемая стоимость

строительства многоквартирного дома

39 300 000 рублей

Организации, осуществляющие

основные строительно-монтажные и другие работы

Генеральный подрядчик – Общество с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительная компания «Промстрой №1»

Генпроектировщик – МУПИП Орехово-Зуевского района

Обеспечение исполнения

обязательств

Согласно ст. 13-15 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (залог).

Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве.

МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  КОНТРАКТ № 2014.268989

на приобретение у поставщика 11-ти квартир в многоквартирном(ых) малоэтажном(ых) доме(ах), строительство которого(ых) не завершено, для предоставления гражданам, переселяемым из аварийных многоквартирных домов.

Цена Контракта составляет 14 542 856,00